Civil - Rol V-85-2021

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge solicitud de rectificación de inscripción de propiedad, estableciendo nueva extensión y deslindes según informe pericial, ordenando al Conservador de Bienes Raíces tomar nota al margen de la inscripción original.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de inscripción de propiedad "La Capilla", ubicada en Pumanque, Rol 178-45, presentada ante el Juzgado de Letras y Garantía de Peralillo, Rol V-85-2021. El solicitante es Nombre. La inscripción original es de fojas 2571 N° 2050 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peralillo del año 2010.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogado, representa a Nombre. Se pide rectificar la inscripción para determinar la superficie real y deslindes correctos. Se notificó a los colindantes, sin que hubiera oposición.

• Hechos acreditados: Nombre es dueño de la propiedad “La Capilla”, adquirida por compraventa en 2010. La inscripción original indica una superficie de 2,8125 hectáreas. Un informe pericial de Nilahue SpA (Nombre) determinó una superficie de 4,50 hectáreas y nuevos deslindes. El Servicio Agrícola y Ganadero no tiene información sobre la propiedad. El Servicio de Impuestos Internos confirma el rol y propietario, pero con una superficie de 2,81 hectáreas. La Notario Conservador de Peralillo confirma la inscripción original con la superficie de 2,8125 hectáreas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la superficie y deslindes correct...