Civil - Rol C-3465-2022

El 26º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes, servicios básicos, rentas futuras e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 26º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3465-2022
• Caratulado: Inmobiliaria e Inversiones Soul Glo Limitada/Fuentes
• Fecha: 1 de agosto de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• Inmobiliaria e Inversiones Soul Glo Limitada demanda en juicio sumario a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, desahucio.
• El demandado fue notificado y reconvenido de pago.
• El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba.
• Se realizó la segunda reconvención de pago sin verificarse el pago.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria e Inversiones Soul Glo Limitada (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Camino La Meseta N° 4946, comuna de Peñalolén, con fecha 23 de marzo de 2022.
• El contrato rige a partir del 1 de marzo de 2022, por 12 meses, terminando el 1 de marzo de 2023.
• La renta mensual asciende al equivalente en pesos de 50 Unidades de Fomento.
• El demandado no pagó las rentas de arrendamiento desde marzo de 2022.
• El demandado no acreditó el pago de las rentas adeudadas...