Civil - Rol C-101-2022

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título. Se acreditó la posesión inscrita del demandante y la ocupación por el demandado sin justificación, condenando a este último al pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-101-2022, caratulado “Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA/Quero”, seguido ante el 2° Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA interpone demanda de precario en contra de don Nombre Apellido, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de La Cisterna. El demandado no compareció, contestándose la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. La demandante es dueña del inmueble sub lite, según inscripción de dominio vigente.
2. El demandado ocupa el inmueble.
3. El demandado no posee título alguno que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos de la acción de precario, en particular, la ausencia de título que justifique la ocupación del inmueble por parte del demandado.

• Argumentos de las partes: Demandante: Señala que adquirió los derechos de dominio del condominio y entregó la administración a Royal SpA, quien incumplió el contrato. Al recuperar la administración, constató la ocupación del inmueble por el demandado sin título. Demandado: No compareció ni contestó la demanda.

• Doctrina y jurisprudencia ...