Civil - Rol C-1173-2022

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia de 4 de noviembre de 2022, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por vencimiento del plazo, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas a la demandada Nombre Apellido.

• Datos básicos del caso Doña Nombre Apellido Apellido, arrendadora, demanda a doña Nombre Apellido Apellido, arrendataria, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por vencimiento del plazo respecto del inmueble ubicado en Dirección, Población Baltazar Castro, comuna de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda fue presentada el 14 de marzo de 2022. La demandada no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba del 23 de mayo de 2022, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

1. El 25 de agosto de 2020, Nombre Apellido Apellido (arrendadora) y Nombre Apellido Apellido (arrendataria) celebraron un contrato de arrendamiento sobre la propiedad ubicada en Dirección, de la comuna de Rancagua.
2. El contrato comenzó a regir el 1 de septiembre de 2020, con una duración de seis meses, renovable por igual período si las partes no manifestaban lo contrario con 30 días de anticipación.
3. La demandante avisó a la demandada, con más de 30 días de anticipación, su intención de no renovar el contrato, primero verbalmente en diciembre de 2021 y ...