Civil - Rol C-1268-2022

El 10° Juzgado Civil de Santiago rechaza las excepciones opuestas por el ejecutado en un juicio ejecutivo de desposeimiento, fundado en un pagaré. Se confirma la validez del título y se rechaza la prescripción alegada, condenando en costas al ejecutado.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1268-2022, caratulada "BICE/SOTO", del 10° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia del 7 de noviembre de 2022. Demandante: BANCO BICE. Demandado: Nombre. Materia: Juicio ejecutivo de desposeimiento. Monto demandado: $9.516.936, más intereses, reajustes y costas.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco BICE demanda a Nombre solicitando el desposeimiento de un inmueble hipotecado para garantizar un pagaré. El demandado opone excepciones de falta de requisitos del título, nulidad de la obligación y prescripción. El tribunal declara admisibles las excepciones y recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Nombre constituyó hipoteca de primer y segundo grado en favor del Banco BICE el 7 de agosto de 2009, sobre el Departamento N° 114, la Bodega N° 99 y los Estacionamientos N°s 175, 176, y 177 del “Edificio Atalaya”, ubicado en calle Dirección. El pagaré N°9510-3431300, suscrito el 27 de julio de 2009, por $9.516.936, vencía el 15 de septiembre de 2021. Nombre adquirió el inmueble hipotecado el 24 de diciembre de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Si el pagaré cumple con los requisitos para tener fuerza ejecutiva. 2) Si la hipoteca es nula por exceder el monto de la obligación ...