Civil - Rol C-1393-2022

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge demanda de Inmobiliaria San Luis Limitada contra Frutícola Las Violetas S.A. por término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas y multas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2° Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-1393-2022
• Caratulado: INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA/FRUTICOLA LAS VIOLETAS S.A.
• Fecha: 8 de noviembre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• 24 de mayo de 2022: Inmobiliaria San Luis Limitada demanda a Frutícola Las Violetas S.A. por terminación de contrato de arrendamiento (vencimiento de plazo y, subsidiariamente, por no pago de rentas), cobro de rentas y multas, y restitución de la propiedad.
• 07 de julio de 2022: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago a la demandada.
• 12 de julio de 2022: Comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin que se verifique el pago. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos aquellos expuestos en la demanda.
• 20 de julio de 2022: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (luego Inmobiliaria San Luis Limitada) y Frutícola Las Violetas S.A., sobre parte del Lote A-11 del inmueble denominado “Centro Agrícola de San Fernando”, con una superficie de 10.000 m2 y bodegas de 1.500 m2.
• El contrat...