Civil - Rol C-2-2022

El Juzgado de Letras de Peñalolén acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas desde septiembre de 2021 hasta la restitución, más costas. Se omite pronunciamiento sobre el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Peñalolén
• Rol: C-2-2022
• Caratulado: CANDIA/ULLOA
• Fecha: 3 de noviembre de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio.
• Se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago al demandado.
• Se lleva a cabo el comparendo de estilo con la asistencia del abogado del demandante, quien ratifica la demanda. Se practica la segunda reconvención de pago sin resultados. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado. Se llama a conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el demandante y el demandado respecto del inmueble ubicado en calle Fresia N° 3893, comuna de Peñalolén.
• El canon de arriendo mensual ascendía a $330.000.
• El demandado no pagó las rentas desde septiembre de 2021 hasta diciembre de 2021, adeudando $1.320.000, más las rentas que se devenguen durante el juicio hasta la restitución del inmueble....