Civil - Rol C-2202-2021

El Juzgado de Letras de Osorno, en sentencia de 9 de noviembre de 2022, rechaza la demanda de precario, al establecer que la ocupación del inmueble por los demandados no se debe a ignorancia o mera tolerancia del dueño, sino a un vínculo contractual preexistente.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Osorno
• Rol: C-2202-2021
• Caratulado: PINTO/CUICUI
• Fecha: 9 de noviembre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó por precario a Nombre y Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Dirección, Rahue Alto, Osorno. Los demandados contestaron la demanda solicitando su rechazo, interponiendo un incidente de sustitución del procedimiento y alegando la existencia de un vínculo jurídico con el demandante que desvirtúa el precario.

• Hechos acreditados:

• El demandante, Nombre, es dueño del inmueble.
• Los demandados, Nombre y Nombre, ocupan el inmueble como vivienda desde el año 2000.
• Nombre entregó el inmueble a Nombre (su hijastra) para que lo usara como vivienda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del incidente de sustitución del procedimiento.
• Configuración de los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil.
• Valor probatorio de la prueba testimonial y documental.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: El demandante alega ser el dueño del inmueble, que los demandados lo ocupan sin ...