Civil - Rol C-2418-2022

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre EIRL contra Nombre, condenando a la demandada al pago de $2.081.460 más reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, multas contractuales y cobro de gastos básicos. Demandante: Nombre EIRL, representada por Nombre, quien actúa por orden de Nombre. Demandada: Nombre. Inmueble: Departamento N°303, Condominio Santa Cecilia, Iquique.
• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta la demanda (fojas 1). Se realiza la primera reconvención de pago (fojas 4). Se contesta la demanda en rebeldía de la demandada (fojas 9). Se practica la segunda reconvención de pago, sin producirse (fojas 9). Se recibe la causa a prueba (fojas 9). Se cita a las partes a oír sentencia (fojas 19). • Hechos acreditados: Celebración de contrato de arrendamiento el 24 de abril de 2020 entre la demandante y la demandada, por el inmueble ubicado en calle Los Algarrobos N°3998, departamento N°303, Condominio Santa Cecilia de Iquique, por una renta mensual de $340.000, reajustada a $351.000 desde el 24 de octubre de 2021. La demandada no pagó la renta del mes de julio de 2022, ni los servicios básicos. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de rentas adeudadas, multas contractuales y gastos básicos. ...