Civil - Rol C-403-2019

El Juzgado de Letras de La Ligua acoge la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de construcción, condenando al contratista a restituir el ahorro del demandante y pagar una indemnización por daño moral.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de La Ligua.
• Rol: C-403-2019.
• Fecha de inicio: 20 de marzo de 2019.
• Fecha de la sentencia: 2 de noviembre de 2022.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Resolución de contrato con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante solicita la resolución del contrato de construcción celebrado el 6 de mayo de 2016, con indemnización de perjuicios, alegando incumplimiento del demandado.
• El demandado contesta la demanda, argumentando que fue el demandante quien impidió la reparación y regularización de la vivienda, y reconviene solicitando indemnización por la demolición de la vivienda. La demanda reconvencional es rechazada por ineptitud del libelo.

• Hechos acreditados

• Celebración del contrato de construcción el 2 de mayo de 2016 entre Nombre (propietario) y Nombre (contratista), para la construcción de una vivienda de 65 metros cuadrados financiada con subsidio habitacional.
• Incumplimiento del contratista Nombre al ejecutar la obra sin los permisos de edificación requeridos (artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• La obra presentaba graves fallas constructivas, según informe...