Civil - Rol C-5038-2021

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia del 8 de noviembre de 2022, rechaza la demanda de ejercicio de servidumbre de tr sito, al no acreditarse la existencia de la servidumbre voluntaria alegada por la parte demandante. Se acoge excepci n perentoria de inexistencia de servidumbre.

Datos b sicos del caso: Demanda de ejercicio de servidumbre de tr sito presentada por Sociedad Agrocomercial El Mait n Limitada (due a del Lote A1) en contra de Nombre y Nombre (due as del Lote A2), ambos ubicados en el sector El Almendro, Coltauco. La demandante alega que las demandadas impiden el ejercicio de la servidumbre de tr sito que posee para acceder al camino p blico.

Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda notificada a las demandadas conforme al art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil.
• Las demandadas interponen incidente de sustituci n de procedimiento, solicitando que se tramite como juicio de lato conocimiento. El incidente es rechazado.
• Las demandadas contestan la demanda y oponen excepci n perentoria de inexistencia de servidumbre y, en subsidio, excepci n de extinci n de servidumbre.
• Se fija como hechos a probar la existencia de la servidumbre y su ejercicio ininterrumpido, entre otros.

Hechos acreditados:

• Sociedad Agrocomercial El Mait n Limitada es due a del Lote A1, adquirido por compraventa.
• Nombre y Nombre son due as del Lote A2, adquirido por legado.
• Previo a la venta del Lote A1, la causante (Nombre) subdividi su propiedad conformando los lotes A1 y A2.

Cuestiones jur dic...