Civil - Rol C-669-2022

El Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge la demanda de desahucio, ordenando la restitución del inmueble y el pago de deudas por servicios básicos. La decisión se basa en la acreditación del contrato de arrendamiento y el cumplimiento de los requisitos legales para el desahucio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz
• Rol: C-669-2022
• Caratulado: BECERRA/ARAVENA
• Fecha: 3 de noviembre de 2022
• Demandante: Nombre, representado por SEGUNDO PARRAGUEZ LEIVA, abogado.
• Demandada: Nombre
• Materia: Juicio sumario especial de desahucio de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes

• 05 de agosto de 2022: Presentación de la demanda de desahucio.
• 20 de agosto de 2022: Notificación personal subsidiaria de la demanda a la demandada.
• 20 de octubre de 2022: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. Se declara la rebeldía de la demandada. No hay conciliación. Se fija prueba.
• 27 de octubre de 2022: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Tobarco N°197, Villa Yucatán, comuna de Santa Cruz.
• Renta mensual pactada de $250.000.
• Deuda de la arrendataria por servicios de agua potable ($105.240) y luz eléctrica ($253.400), totalizando $358.640.
• Envío de carta de aviso de término de contrato por parte del arrendador a la ...