Civil - Rol C-6999-2020

El Juzgado de Letras de Rancagua, en sentencia de 7 de noviembre de 2022, rechaza la demanda de reivindicación interpuesta por Nombre contra Nombre y Nombre, al no acreditarse que los demandados posean una franja de terreno perteneciente al demandante.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda a Don Nombre y Doña Nombre, solicitando la reivindicación de una franja de terreno que alega le pertenece, indebidamente ocupada por los demandados. La propiedad del demandante corresponde al Lote 49-G, y la de los demandados al Lote 49-D-2, ambos de la subdivisión de la Parcela 49 del Proyecto de Parcelación San Joaquín de los Mayos, Machalí.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de reivindicación. Los demandados contestan solicitando el rechazo. Se llama a conciliación, sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del Lote 49-G desde 2015, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Los demandados son dueños del Lote 49-D-2 desde 2020, también según inscripción. Ambos lotes colindan en su lindero poniente. Un informe pericial constata diferencias menores al 1% en los deslindes, afectando a ambos predios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si los demandados, mediante la construcción de un muro, privaron al demandante de la posesión de una franja de su terreno. Determinar si procede la reivindicación de derechos de aprovechamiento de aguas.

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