Civil - Rol C-804-2022

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado por la demandada, al no acreditar ésta un título oponible a los actuales propietarios. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera.
• Fecha: 2 de noviembre de 2023.
• Demandantes: Nombre y Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: Juicio sumario de precario.
• Rol: C-804-2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 7 de junio de 2022: Presentación de la demanda de precario.
• 23 de junio de 2022: Notificación personal de la demandada.
• 1 de julio de 2022: Contestación de la demanda por la demandada, invocando contrato de arrendamiento.
• 4 de julio de 2022: Audiencia de estilo, ratificación de la demanda, contestación de la demanda, llamado a conciliación sin éxito.
• 7 de julio de 2022: Recepción de la causa a prueba.
• 9 de septiembre de 2022: Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Los demandantes son dueños del inmueble ubicado en Lote 268-B5, El Melón, comuna de Nogales, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de La Calera.
• La demandada ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario.
• Determinar si el contrato de arrendamiento invocado por la demandada justifica la ocupación del inmueble y es oponible a los actuales dueños.

• Argumentos de las partes: *...