Civil - Rol C-8234-2019

El Juzgado de Letras de Colina, en sentencia de 2 de noviembre de 2022, rechaza la demanda de precario interpuesta por la Asociación de Comuneros Llanos de Caleu contra ATC Sitios de Chile S.A., al no acreditarse que la demandada ocupe un inmueble de propiedad de la demandante.

• Datos básicos del caso La Asociación de Comuneros Llanos de Caleu demandó a ATC Sitios de Chile S.A. (ATC) por precario, buscando la restitución de una porción de terreno de 625 m2 que la demandada ocuparía sin título en la comuna de Til Til.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda fue notificada el 14 de julio de 2020. La demandada contestó solicitando el rechazo, argumentando que la torre de telecomunicaciones de ATC se encuentra en un predio colindante, el Fundo Nombre, con el cual tiene contrato de arrendamiento. Se fijaron los puntos de prueba el 5 de octubre de 2020. Se promovió tacha contra un testigo de la demandada.

• Hechos acreditados No se acreditaron los hechos constitutivos del precario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Es la demandante dueña del inmueble objeto de la acción?
2. ¿Ocupa la demandada el inmueble cuya restitución reclama la demandante?
3. ¿Ocurre lo anterior por ignorancia o mera tolerancia del demandante, o existe un título que justifique la ocupación?

• Argumentos de las partes Demandante: La Asociación de Comuneros Llanos de Caleu argumenta ser dueña del terreno donde se encuentra la antena de ATC, que esta ocupa sin contrato. Presenta un informe del CIREN que, según su interpretación, confirmaría que las ins...