Civil - Rol V-112-2022

El 3º Juzgado Civil de Temuco rechaza solicitud de rectificación de superficie de inmueble, Rol V-112-2022, al considerar que el aumento de cabida alegado se debe a accesión por sedimentación en un río (bien nacional de uso público), materia que requiere un proceso declarativo y no la vía utilizada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-112-2022
• Fecha: 9 de noviembre de 2022
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: No especificado (solicitud al Conservador de Bienes Raíces).
• Materia: Rectificación de superficie de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 29 de mayo de 2022, se presenta la solicitud de rectificación de superficie.
• El 17 de junio de 2022, el Conservador de Bienes Raíces de Temuco informa que registralmente no es posible acceder a lo solicitado.
• El 13 de octubre de 2022, se notifica por cédula a la colindante Nombre.

• Hechos acreditados:

• Nombre es dueño del Lote C, ubicado en Allipén, comuna de Freire, según inscripción de fojas 2724 N°1233 del Registro de Propiedad del año 2020 del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco.
• La inscripción original señala una superficie de 3,60 hectáreas.
• Un levantamiento topográfico realizado por Nombre determinó una superficie real de 5,10 hectáreas.
• La diferencia de superficie se atribuye a la acumulación de sedimentos ganados al Río Toltén.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la rectifi...