Civil - Rol V-23-2022

El Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge la solicitud de rectificación de superficie de un inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción y notificar al Servicio de Impuestos Internos para la corrección del rol de avalúo.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie del Lote A 3, parte del predio "La Cucurucha", ubicado en Santa Cruz. Inscripción: Fojas 3664, N°2549, año 2018, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz. Causa Rol: V-23-2022, 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz. Requirentes: Nombre, Nombre y Nombre. Abogado Requirente: Nombre. Fecha: 9 de noviembre de 2022. Juez: Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de rectificación de superficie presentada el 7 de marzo de 2022, complementada el 10 de marzo de 2022. Se solicitó rectificar la superficie del Lote A 3 de 17,2147 hectáreas a 10,0884 hectáreas o la que se determine en el proceso. Se acompañaron informes del Servicio de Impuestos Internos, pericial, del Servicio Agrícola y Ganadero, del defensor público y del notario.

• Hechos acreditados: Existe una diferencia entre la superficie indicada en los títulos de propiedad (17,2147 hectáreas) y la superficie real del terreno (9,751131 hectáreas), según informe pericial de Nombre. El inmueble se encuentra delimitado sin perjuicio a colindantes. El lote A-3 tiene los siguientes deslindes particulares: al Norte en 584,10 metros con...