Civil - Rol V-28-2022

El Juzgado de Letras de Yungay acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa y usufructo. Se determina que el inmueble, adquirido originalmente mediante promesa de compraventa y luego regularizado, es bien propio del vendedor, no requiriendo autorización conyugal.

• Datos básicos del caso: Reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Yungay a inscribir una escritura de compraventa y constitución de usufructo. Rol V-28-2022, Juzgado de Letras de Yungay. Fecha: 7 de noviembre de 2023. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Yungay, don Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre, abogada, en representación de Nombre y Nombre, interpone reclamación para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Yungay inscribir escritura pública de compraventa y constitución de usufructo. El Conservador se negó a la inscripción argumentando la falta de comparecencia de la cónyuge del vendedor para autorizar la venta. Se solicita se ordene al Conservador inscribir la compraventa a favor de Nombre y el usufructo a favor de Nombre.

• Hechos acreditados: Se acreditó que mediante escritura pública de compraventa y constitución de usufructo de 19 de febrero de 2021, Nombre vendió a Nombre la propiedad ubicada en calle Dirección, inscrita a fojas 1843 número 1754 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Yungay del año 2008. En la misma escritura, se constituyó usufruc...