Civil - Rol V-6-2022

El Juzgado de Letras de Puerto Varas autoriza, conforme al artículo 254 del Código Civil, la fusión y subdivisión de dos inmuebles en los que dos menores tienen derechos, al acreditarse la utilidad y necesidad de la operación para una mayor valorización en su beneficio.

• Datos básicos del caso

• Juzgado de Letras de Puerto Varas, causa rol V-6-2022, caratulada "Apellido/". Sentencia de 2 de noviembre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 17 de enero de 2022, Nombre, abogado en representación de Nombre, solicita autorización judicial (artículo 254 del Código Civil) para fusionar y subdividir dos terrenos en los que sus hijos, Nombre y Nombre, tienen derechos y acciones.
• El 14 de septiembre de 2022, se evacua informe del Defensor Público.
• El 26 de septiembre de 2022, se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Nombre y Nombre son dueños de derechos y acciones sobre dos inmuebles ubicados en el sector de Macal, comuna de Llanquihue, inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas bajo los números 3288 y 3289 del año 2021. Adquirieron estos derechos por posesión efectiva (resolución n°12524 del Registro Civil e Identificación, de 28 de febrero de 2018).
• Nombre es la madre y representante legal de los menores.
• La fusión y subdivisión de los inmuebles busca regularizar el dominio absoluto de los menores y dar certeza jurídica, con el objetivo de obtener una mayor valorización.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo...