Civil - Rol V-90-2022

El Juzgado de Letras de San Fernando rechaza el reclamo de la Municipalidad de Chimbarongo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la fusión de dos predios rurales por falta de especificación de superficie y deslindes en los títulos de dominio. Se requiere perfeccionar los títulos previamente.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la actuación del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando. Rol V-90-2022, Segundo Juzgado de Letras de San Fernando, 7 de noviembre de 2022, caratulado "ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CHIMBARONGO/".

• Antecedentes procesales relevantes: La Ilustre Municipalidad de Chimbarongo reclama el rechazo del Conservador de Bienes Raíces a la solicitud de agregar un plano de fusión predial y practicar la inscripción correspondiente a una escritura pública de fusión predial rural (Rol de Avalúo Fiscal N° 205-51).

• Hechos acreditados: La Municipalidad de Chimbarongo es dueña de dos predios rurales colindantes, adquiridos con fondos de la SUBDERE. Las inscripciones de dominio no especifican las medidas de los deslindes ni la superficie. La Municipalidad busca fusionar los predios para un proyecto de loteo de viviendas sociales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente el rechazo del Conservador de Bienes Raíces a la solicitud de agregar un plano de fusión predial y practicar la inscripción de la escritura pública de fusión, debido a la falta de especificación de la superficie y deslindes en los títulos de dominio de los predios rurales?

• Argumentos de las partes: * Municipalidad de Chimbarongo: Argumenta que no existe un procedi...