Civil - Rol V-99-2022

El Primer Juzgado de Letras de Curicó, en sentencia del 8 de noviembre de 2023, acoge solicitud de rectificación de cabida de un predio agrícola, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción para que conste la superficie real de 58,97 hectáreas.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita la rectificación de la cabida registral de un inmueble de su propiedad, denominado “Lo Vásquez” o “La Meza”, ubicado en Upeo, comuna de Curicó. La inscripción vigente indica una superficie de 95 hectáreas, pero un levantamiento topográfico reciente determinó que la superficie real es de 58,97 hectáreas.

• Antecedentes procesales relevantes: El 24 de junio de 2022, Nombre, abogado, en representación de don Nombre, presenta la solicitud de rectificación de cabida. Se adjuntan diversos documentos, incluyendo la inscripción de dominio vigente, títulos anteriores, escritura de adjudicación en remate y un plano topográfico. El Conservador de Bienes Raíces de Curicó emite un informe y se designa un perito para realizar un informe pericial.

• Hechos acreditados: Se acreditó que don Nombre es dueño del inmueble “Lo Vásquez” o “La Meza”. La inscripción de dominio vigente indica una superficie de 95 hectáreas, pero el levantamiento topográfico realizado por el ingeniero agrónomo Nombre y confirmado por el perito Nombre, determinó que la superficie real es de 58,97 hectáreas. Los deslindes del inmueble están claramente definidos y no se observa lesión a los intereses de los propietarios coli...