Civil - Rol C-1034-2022

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto, el 5 de diciembre de 2023, rechaza la demanda de precario, ya que la tenencia del inmueble por la demandada, madre de los hijos del demandante, no se considera mera tolerancia o ignorancia del dueño.

• Datos básicos del caso: Rol C-1034-2022, caratulado “GAJARDO/GONZÁLEZ”, 1º Juzgado Civil de Puente Alto.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble de su propiedad, ubicado en Dirección, comuna de Puente Alto. La demandada no compareció a la audiencia de contestación y conciliación, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se rechazó un incidente de nulidad presentado por la demandada. Se decretó medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. La demandada ocupa el inmueble. El demandante y la demandada tienen hijos en común.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, de acuerdo al artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa sin su autorización ni título alguno. La demandada no compareció al juicio.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículo 2195 del Código Civil. Artículo 1698 del Código Civil. Artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil. Se cita ju...