Civil - Rol C-1134-2021

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo, en sentencia de 2 de diciembre de 2022, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a su dueño, al no existir título que justifique la ocupación por parte de la demandada. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-1134-2021, caratulado "Apellido/Apellido", del 3° Juzgado de Letras de Coquimbo.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble en Coquimbo. La demandada no comparece al comparendo, contestando la demanda en rebeldía. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia, dictándose una medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados:

1. El demandante, Nombre, es dueño del inmueble ubicado en calle proyectada Dos N° 2985, sitio doce, manzana uno, del Conjunto Habitacional Loteo Los Torreones de Coquimbo III, según inscripción de fojas 7356 N° 3502 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año 2020.
2. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble sin título que lo justifique.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia o ignorancia del dueño y sin título que lo justifique.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Nombre Apellido alega ser el único dueño del inmueble, que la demandada ocupa sin su autorización...