Civil - Rol C-119-2022

El Quinto Juzgado Civil de Valparaíso, el 5 de diciembre de 2022, rechaza la demanda de precario, Rol C-119-2022, por existir un contrato de arriendo verbal entre las partes, respaldado por pagos recibidos por el demandante, que no fueron desconocidos ni restituidos, configurando un vínculo jurídico que desvirtúa el precario.

• Datos básicos del caso Tribunal: 5° Juzgado Civil de Valparaíso Rol: C-119-2022 Caratulado: TOLOZA/FUENTES Fecha: 5 de diciembre de 2022 Demandantes: Nombre y Nombre Demandado: Nombre Acción: Demanda de precario en juicio sumario.

• Antecedentes procesales relevantes 28 de enero de 2022: Presentación de la demanda de precario. 16 de febrero de 2022: Notificación al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. 23 de febrero de 2022: Comparendo de estilo, sin conciliación. 25 de febrero de 2022: Causa recibida a prueba. 1 de diciembre de 2022: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados —

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario, considerando la existencia de un contrato de arriendo verbal alegado por el demandado y los pagos realizados.

• Argumentos de las partes Demandantes: Alegan ser dueños del inmueble ubicado en Dirección, adquirido mediante la Resolución N° 1007 del Ministerio de Bienes Nacionales. Afirman que el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia, sin contrato de ninguna especie, configurando precario según el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.

Demandado: Señala la existencia de un contrato ...