Civil - Rol C-17226-2020

El 9° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de precario, al no acreditar la demandante ser dueña exclusiva del inmueble, sino solo codueña dentro de una comunidad hereditaria, sin contar con la representación de los demás comuneros. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-17226-2020.
• Caratulado: Rodríguez/Cidí.
• Fecha: 2 de diciembre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Apellido Apellido demanda de precario a Nombre Apellido Apellido.
• El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La demandante es codueña, junto a otras personas, del inmueble ubicado en calle Lynch Norte N° 365-C, departamento 22, comuna de La Reina, por herencia de su cónyuge.
• El demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante, sin título alguno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario, especialmente si la demandante tiene la calidad de dueña del inmueble cuya restitución se solicita.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Es codueña del inmueble y el demandado lo ocupa por mera tolerancia, sin título alguno, negándose a restituirlo.
• Demandado: No comparece al juicio.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: —

• Fundamentos esenciales de la resolución:

• El t...