Civil - Rol C-18298-2020

El 23° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio, ya que los demandantes no ostentan la calidad de poseedores inscritos del inmueble, y los demandados sí tienen título inscrito, impidiendo la usucapión según el artículo 2505 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Nombre y Nombre demandan a Nombre y Nombre, solicitando la declaración de prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio de un inmueble ubicado en la comuna de La Florida. El tribunal es el 23° Juzgado Civil de Santiago, causa rol C-18298-2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandados contestan la demanda solicitando su rechazo, argumentando que son los dueños inscritos del inmueble. Se realizaron las etapas de réplica y dúplica. Se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. No prosperó la conciliación.

• Hechos acreditados:

• El 12 de abril de 2001, Nombre celebró un contrato de compraventa con Nombre respecto de un retazo de terreno ubicado en la Hijuela Norte del Fundo Santa Sofía de Lo Cañas. Este inmueble no estaba inscrito.
• El 14 de septiembre de 2001, se realizó una modificación al contrato de compraventa respecto a la entrega material del inmueble.
• El inmueble tiene el rol 6950-300.
• Al 18 de diciembre de 2018, el inmueble no registraba deuda ante la Tesorería General de la República.
• Nombre fue declarado interdicto por resolución del Cuarto Juzgado de Familia de Santiago.
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