Civil - Rol C-2382-2022

El 1° Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos, reajustes e intereses, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Los Angeles
• Rol: C-2382-2022
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de diciembre de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio.
• El demandado no comparece a la audiencia de contestación, conciliación y prueba.
• Se recibe la causa a prueba y se rinde la prueba ofrecida por el demandante.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Dirección, Los Ángeles.
• La renta mensual se establece en $170.000.
• El demandado no ha pagado las rentas desde marzo de 2021.
• El demandado adeuda servicios básicos (Essbio y CGE).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia de la restitución del inmueble.
• Procedencia del pago de las rentas adeudadas y los servicios básicos.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega la existencia del contrato de arrendamiento, el no pago de las rentas desde marzo de 2021,...