Civil - Rol C-3072-2021

El Juzgado de Letras de Rancagua acoge demanda de demarcación, estableciendo la necesidad de fijar los límites entre predios colindantes debido a la dificultad de determinar los deslindes según los títulos, basándose en un informe pericial.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre por acción de demarcación de deslindes, alegando dificultad para determinar los límites de su propiedad colindante. El inmueble de la demandante se encuentra inscrito a fojas 7212 N° 13443 del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. El del demandado, a fojas 2661 N° 5038 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2013.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante ratifica su demanda y el demandado solicita su rechazo, argumentando claridad en los deslindes. Se decreta la recepción de la causa a prueba. La demandante objeta la prueba documental presentada por el demandado. El demandado tacha a un testigo de la demandante.

• Hechos acreditados: Se acredita el dominio de la demandante sobre el Lote A y el dominio del demandado sobre el Lote Dos, ambos ubicados en la comuna de Doñihue. Existe controversia sobre la claridad de los deslindes entre ambos predios, especialmente en el deslinde Noroeste del predio de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Objeciones a la prueba documental. 2) Tacha de testigo. 3) Procedencia de la acción de demarcación de deslindes.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ...