Civil - Rol C-3116-2017

El Primer Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco del Estado contra Forestal Roble SPA, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas, intereses y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-3116-2017
• Caratulado: BANCO ESTADO DE CHILE/forestal roble spa
• Fecha: 5 de diciembre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• 13 de julio de 2017: Banco del Estado de Chile interpone demanda sumaria contra EMPRESA FORESTAL ROBLE SPA y Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas.
• 5 de octubre de 2017: Audiencia sin la presencia de la parte demandada. Se llama a conciliación, la cual no se produce. Se recibe la causa a prueba.
• 23 de noviembre de 2022: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento con opción de compra de una grúa hidráulica entre Banco del Estado de Chile y EMPRESA FORESTAL ROBLE SPA, autorizado por el Notario Público de Temuco, don Nombre, el 22 de agosto de 2016.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas a partir del 22 de diciembre de 2016.
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario de la EMPRESA FORESTAL ROBLE SPA.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación de restituir e...