Civil - Rol C-3981-2022

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra el arrendatario. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-3981-2022
• Caratulado: MORALES/BARRA
• Fecha: 5 de diciembre de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes * El 1 de marzo de 2019, las partes celebraron un contrato de arrendamiento. El demandante interpone demanda sumaria de terminación del contrato por no pago de rentas. * A folio 12, se notificó la demanda al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. * A folio 16, se realizó la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia remota del abogado del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratificó la demanda, se realizó la segunda reconvención de pago sin éxito, y la conciliación se declaró fallida. Se recibió la causa a prueba. * A folio 18, se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 1 de marzo de 2019, por una renta mensual de $525.000, reajustable semestralmente según el IPC. * El demandado adeuda la renta de agosto de 2022 y los meses siguientes. * El demandado mantiene deudas por gastos comunes, electri...