Civil - Rol C-4181-2022

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la sucesión Apellido Apellido contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-4181-2022.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 1 de diciembre de 2022.
• Demandante: Sucesión Apellido Apellido, representada por Nombre Apellido Apellido.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: El 16 de mayo de 2022, la sucesión Apellido Apellido demanda el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y solicita el pago de las rentas adeudadas, más el reajuste del artículo 21 de la Ley N° 18.101, y la restitución del inmueble, con costas. En subsidio, pide el desahucio.
• Contestación: La demanda se tuvo por contestada en rebeldía del demandado.
• Prueba: La causa se recibió a prueba.
• Citación: Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia del contrato de arrendamiento: Se acreditó mediante el contrato celebrado el 1 de enero de 2018, que el inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Ñuñoa, fue arrendado a Nombre por la sucesión Apellido Apellido.
• Renta mensual: Se fijó una renta mensual de $600.000.
• Incumplimiento del pago: El demandado no pag...