Civil - Rol C-4406-2021

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda ordinaria de menor cuantía, condenando a Nombre a pagar 62,03 UF por saldo insoluto en compraventa de inmueble. Se desestiman las costas. Rol C-4406-2021, 2 de diciembre de 2022.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-4406-2021
• Caratulado: Inmobiliaria PB 70 SA/OSORIO
• Fecha: 2 de diciembre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• 11 de mayo de 2021: Inmobiliaria PB70 SpA. presenta demanda ordinaria de menor cuantía por cobro de pesos contra Nombre.
• 5 de julio de 2021: Se notifica la demanda al demandado por exhorto, según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 28 de julio de 2021: Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado.
• 28 de septiembre de 2021: Audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.
• 17 de octubre de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• 20 de julio de 2018: Inmobiliaria PB 70 SpA y Nombre suscribieron contrato de promesa de compraventa del departamento 603, estacionamiento 43 y bodega 31 del Condominio Bartolo 2, San Miguel.
• El precio de la compraventa se fijó en 4.112,25 UF, pagaderos: 10 UF (reserva), 606,84 UF (durante la construcción en cuotas), y 3.495,41 UF (al momento de la escritura).
• La entrega material de los inmuebles se realizaría al suscribirse el contrato definitivo, con el pago íntegro del precio.
• El demandado realizó transferencias electróni...