Civil - Rol C-5247-2021

El Juzgado de Letras de Rancagua, el 5 de diciembre de 2022, rechaza la demanda de obligación de rendir cuentas por falta de legitimación activa de la demandante, quien no acreditó su calidad de heredera ni la existencia de la comunidad hereditaria que representaba.

• Datos básicos del caso: Nombre, en representación de la comunidad hereditaria de Nombre, demanda a Nombre, dueña de Propiedades Nombre, por obligación de rendir cuentas sobre la administración de un inmueble arrendado. La demandante alega que la corredora no ha pagado íntegramente los arriendos percibidos y que existen deudas por servicios básicos e impuestos. El tribunal de primera instancia es el Juzgado de Letras de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se interpuso el 17 de diciembre de 2021. La demandada contesta negando la deuda y desconociendo a la demandante. Se fija interlocutoria de prueba. La demandada no presenta pruebas. Se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados: No se acreditan hechos relevantes para la resolución del caso, debido a la falta de legitimación activa de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada está obligada a rendir cuentas a la demandante en calidad de mandataria de la comunidad hereditaria de Nombre y si la demandante tiene legitimación activa para exigir dicha rendición de cuentas.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega incumplimiento del mandato por parte de la corredora en el pago de arriendos y deudas asociadas al in...