Civil - Rol C-7190-2018

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto rechaza demanda de reembolso por mejoras útiles, Rol C-7190-2018, interpuesto por Apellido contra Apellido. Acoge excepción de falta de legitimación activa y pasiva de las partes. Rechaza excepción de prescripción. Cada parte paga sus costas.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre por el reembolso o pago de mejoras útiles realizadas en un inmueble ubicado en calle Naciones Unidas N°134, comuna de San Joaquín, solicitando el pago de $30.000.000, más reajustes, intereses y costas (C-7190-2018, 1º Juzgado Civil de Puente Alto).

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante basó su demanda en que realizó mejoras en un inmueble que fue objeto de un juicio de precario (Rol C-78511-2014, 4° Juzgado Civil de San Miguel) interpuesto por la demandada, donde la restitución del bien fue ordenada en segunda instancia. La demandada contestó la demanda oponiendo excepciones de falta de legitimación activa de la demandante y pasiva de la demandada, y de prescripción. Se fijaron los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos y se rindió prueba.

• Hechos acreditados: No se acreditó la existencia de un contrato de compraventa entre el ex cónyuge de la demandante y la demandada. Se determinó que, de haber existido un contrato, este sería de carácter personal y no real.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de la acción de reembolso por mejoras útiles. 2) Excepciones de falta de legitimación activa y pasiva. 3) Excepción de prescripción.

• Argumentos de las partes:

• Dem...