Civil - Rol C-9268-2021

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir el inmueble al demandante, al no acreditar la existencia de un título que justifique la ocupación, y existiendo mera tolerancia del dueño.

• Datos básicos del caso: El 9° Juzgado Civil de Santiago conoce de la demanda de precario en causa Rol C-9268-2021, caratulada "ROMERO/NEIRA".

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre demanda de precario a doña Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en Avenida Grecia N° 3.093 - A, departamento 11 (primer piso), comuna de Ñuñoa. La demandada contesta negando la ocupación, alegando que quien ocupa el inmueble es su hermana Nombre, en virtud de un contrato de arrendamiento con un tercero. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acredita que el demandante es dueño del inmueble según inscripción de dominio. Se certifica que la demandada fue notificada en el domicilio del inmueble. La demandada no logra probar que no ocupa el inmueble o que lo ocupa con justo título.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del artículo 2195 del Código Civil para la procedencia de la acción de precario, específicamente si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño y sin título que lo justifique.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser el dueño del inmueble, que la demandada lo ocupa sin título y por mera tolerancia, negándose a restituirlo. La demandada alega no...