Civil - Rol C-936-2022

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Padre Hurtado SPA contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y consumos básicos, rechazándose la reserva de derechos por falta de prueba.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-936-2022
• Caratulado: Padre Hurtado Rentas SPA/Tamayo
• Fecha: 6 de diciembre de 2023
• Demandante: Padre Hurtado SPA
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas impagas, multas y restitución de inmueble.
• El demandado no comparece, siguiéndose el juicio en su rebeldía.
• Se realiza la audiencia de estilo vía Zoom, donde se ratifica la demanda y se declara la rebeldía del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago sin resultados.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Padre Hurtado SPA y Nombre respecto del inmueble ubicado en calle Padre Hurtado N° 9468, departamento 204, Condominio Padre Hurtado, comuna de La Cisterna.
• Renta mensual de $355.000, que comprende el canon de arriendo y gastos comunes, pagaderos anticipadamente.
• El contrato comenzó a regir el 30 de julio de 2019, con una duración inicial de 13 meses, renovable automáticamente por periodos de 3 meses.
• Obligación del arrendatario de paga...