Civil - Rol V-250-2022

El 28° Juzgado Civil de Santiago acoge reclamación y ordena al Conservador de Bienes Raíces cancelar embargo inscrito con posterioridad a la anotación presuntiva de la compraventa, aplicando el principio de prioridad registral según el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso: Acción judicial presentada ante el 28° Juzgado Civil de Santiago, rol V-250-2022, caratulada "BAHAMONDES CURIA SILVA VARELA Y COMPAÑIA LIMITADA/", sobre reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La sentencia se dictó el 1 de diciembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: BAHAMONDES CURIA SILVA VARELA Y CIA. solicita que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago cancelar el embargo inscrito en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones del año 2022, bajo el número 13932, a fojas 9089, que recae sobre el Lote 13 de un plano de subdivisión en la comuna de Colina. El Conservador informó que no puede realizar cancelaciones de oficio, sino solo por orden judicial.

• Hechos acreditados:

• BAHAMONDES CURIA SILVA VARELA Y CIA. adquirió el Lote 13 de INMOBILIARIA E INVERSIONES PIUQUEN S.A. mediante escritura pública de compraventa de 31 de enero de 2022 (Repertorio 6531-2022).
• La compraventa se ingresó al Conservador el 8 de marzo de 2022 (Repertorio 23175, carátula 18873031) y se inscribió el 19 de abril de 2022 (N° 46382, fojas 31938).
• El 28 de marzo de 2022, la Tesorería Regional de la República inscribió un embargo sobre el mismo Lote 13 (Repertorio 29567, fojas 9089, N° 13932).
• El embargo f...