Civil - Rol V-149-2022

El 9 ° Juzgado Civil de Santiago acoge la solicitud de alzamiento de hipoteca por prescripción, dado que transcurrieron los plazos legales sin ejercerse acciones. La hipoteca, inscrita en 1973, gravaba un inmueble cuya deuda original se considera extinguida.

• Datos básicos del caso: Solicitud de alzamiento de hipoteca inscrita a fojas 4.054 N° 6.523 del Registro de Hipotecas del año 1973 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, que grava inmueble ubicado en pasaje Dirección, comuna de Conchalí, inscrito a nombre de Nombre a fojas 17.466 N° 15.190 del Registro de Propiedad del año 2004. Causa Rol V-149-2022, 9° Juzgado Civil de Santiago. Fecha: 3 de enero de 2023. Solicitante: Nombre, mandatario judicial de Nombre. • Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces se negó a inscribir el alzamiento. Se evacuó informe del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, señalando que los antecedentes no eran idóneos para cancelar el gravamen, invocando el artículo 2434 del Código Civil. El 2 de noviembre de 2022 se trajeron los autos para fallo. • Hechos acreditados: Nombre es dueña del inmueble gravado. La propiedad se encuentra gravada con hipoteca inscrita en 1973, constituida por Nombre por E°25.000 para garantizar obligaciones con Nombre. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del alzamiento de hipoteca por prescripción de la acción hipotecaria y de la obligación principal garantizada. • Argumentos de las partes: El solicitante arg...