Civil - Rol C-1028-2022

El 1° Juzgado de Letras de Osorno acoge parcialmente demanda de cobro de rentas de arrendamiento, ordenando al arrendatario pagar $550.000 por rentas impagas de 2021, sin costas, tras acreditarse la relación contractual y el no pago íntegro de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• RIT: 1
• Nomenclatura: 40 Sentencia
• Juzgado: 1° Juzgado de Letras de Osorno
• Causa Rol: C-1028-2022
• Caratulado: MARTÍNEZ/VILLARROEL
• Fecha: 4 de febrero de 2023

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por Nombre, demanda a Nombre el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las mismas. Solicita se declare terminado el contrato, se ordene la restitución del inmueble y se condene al demandado al pago de $4.009.886 por rentas adeudadas, más las que se devenguen durante el juicio, gastos comunes de luz, agua y gas, con costas. En subsidio, demanda el desahucio del contrato. La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se practicó la primera reconvención de pago sin solución. En la audiencia de segunda reconvención, contestación, conciliación y prueba, la demandada, asistida por Nombre, contestó la demanda negando la deuda y afirmando haber restituido el inmueble. El demandante confirmó la restitución del inmueble. Se llamó a conciliación sin éxito y se recibió la causa a prueba. El tribunal decretó como medida para mejor resolver citar a la demandante Nombre a absolver posiciones.

• Hechos acreditados: ...