Civil - Rol C-1126-2020

El Juzgado de Letras de Limache, en sentencia del 8 de febrero de 2023, acoge la demanda de cancelación de inscripción paralela, ordenando la cancelación de la inscripción a nombre del demandado. Se rechaza la demanda reconvencional de reivindicación y se exime al demandado del pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-1126-2020, caratulado "PRADO/TRUJILLO", Juzgado de Letras de Limache. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Cancelación de inscripción paralela y, subsidiariamente, reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de cancelación de inscripción paralela en contra de Nombre, solicitando la cancelación de la inscripción a nombre del demandado que rola a fojas 26 vuelta, número 39 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache correspondiente al año 2020. Subsidiariamente, interpone demanda de reivindicación. El demandado contesta ambas demandas y deduce demanda reconvencional de reivindicación. El tribunal recibe la causa a prueba, se rinde prueba documental, testimonial, confesional y pericial.

• Hechos acreditados: El tribunal da por acreditado que la demandante cuenta con título inscrito y posesión regular desde 1988 del inmueble ubicado en la comuna de Olmué, parte del fundo Santa Filomena, que corresponde al sitio N° 77-C del Plano N° 251 del Registro de Documentos de 1980, debidamente singularizado. También se acredita que la demandante ha realizado actos de posesión material en el inmueble. El demandado acompañó copia del contrato de compravent...