Civil - Rol C-1411-2020

El 1º Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título por la demandada. Se acreditó el dominio de la actora y la falta de justificación de la ocupación, rechazándose el derecho de retención invocado por la demandada.

• Datos básicos del caso: El 1º Juzgado Civil de Chillán conoce la causa C-1411-2020, caratulada “TORI/GONZÁLEZ”, sobre demanda de comodato precario. La sentencia se dicta el 9 de febrero de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre Apellido Apellido demanda en procedimiento sumario de comodato precario a doña Nombre Apellido Apellido, solicitando la restitución de un inmueble de su propiedad. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda y oponiendo el derecho legal de retención por mejoras realizadas en el inmueble. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó que doña Nombre Apellido Apellido es dueña del inmueble ubicado en Villa Ríos del Sur, calle Río Diguillín Nº 1383, de la comuna de Chillán Viejo, inscrito a fojas 2305 vuelta número 2048, del año 2017 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán. Además, se acreditó que la demandada, doña Nombre Apellido Apellido, ocupa el inmueble. La demandada no logró acreditar un título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la acción de comodato precario interpuesta por la demandante ...