Civil - Rol C-16800-2020

El 19° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos impagos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 19° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16800-2020
• Fecha: 2 de febrero de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demanda se presenta el 4 de noviembre de 2020.
• Se notifica al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se realizan dos reconvenciones de pago sin que el demandado pague.
• El demandado no comparece al juicio, llevándose a cabo en su rebeldía.
• Llamado a conciliación resulta infructuoso.
• Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos aquellos relacionados con el contrato de arrendamiento y el no pago de rentas.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 1 de diciembre de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Lo Prado.
• Canon de arriendo pactado en $220.000 mensuales.
• No pago de las rentas por parte del demandado a partir de noviembre de 2019, adeudando $2.640.000 al momento de la demanda.
• Deuda por servicios básicos: $19.301 por energía eléctrica y $288.220 por agua potabl...