Civil - Rol C-18661-2020

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de cobro de pesos presentada por Asociación de Anticuarios y Libreros La Merced A.G. contra Consorcio Valparaíso S.A., por incumplimiento de contrato, condenando al pago de mensualidades adeudadas, con reajustes e intereses, descontando período de caso fortuito.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-18661-2020, caratulada “Asociación de Anticuarios y Libreros La Merced A.G/Consorcio Valparaíso S.A.”, seguida ante el 3° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda ordinaria de cobro de pesos, con demanda subsidiaria de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, fue notificada el 1 de febrero de 2021. La excepción dilatoria interpuesta por la demandada fue rechazada. La demandada contestó la demanda principal y subsidiaria, solicitando su rechazo. Se realizaron los trámites de réplica y dúplica. La audiencia de conciliación no se produjo. Se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados:

1. El 28 de mayo de 2019, Consorcio Valparaíso S.A. y la Asociación de Anticuarios y Libreros La Merced A.G. suscribieron un protocolo de acuerdo donde el Consorcio se obligó a pagar $98.784.000 a la Asociación, en dos cuotas: $84.000.000 pagados al momento de la suscripción y $14.784.000 al retorno de la Asociación al lugar concesionado en la Plaza O’Higgins. Si el retorno se producía después del 30 de junio de 2019 por causa atribuible al Consorcio, este pagaría $2.352.000 por cada mes o fracción de mes.
2. El 16 de mayo de 2019, la Ilustre M...