Civil - Rol C-1895-2020

El Juzgado de Letras de Casablanca, en fallo del 3 de febrero de 2023, rechaza la demanda de nulidad absoluta por simulación relativa de un contrato de compraventa, y también rechaza la demanda reconvencional de cobro de pesos, sin costas.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol C-1895-2020, caratulado "Mc Vey con Mc Vey", sobre nulidad de contrato. La sentencia fue dictada por el Juzgado de Letras de Casablanca el 3 de febrero de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Jacqueline Nombre demanda a Andrés Nombre solicitando la nulidad absoluta por simulación relativa de un contrato de compraventa. El demandado contesta la demanda y reconviene, solicitando el cobro de pesos. Se realiza audiencia de conciliación, que no tiene éxito. La causa se recibe a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la celebración del contrato de compraventa cuya nulidad se pretende. Se acompañaron las escrituras públicas correspondientes y la inscripción del inmueble a nombre del demandado. Se consideró probado que las declaraciones contenidas en la escritura de compraventa respecto a la intención de los contratantes de vender y comprar, el precio y la forma de pago, son efectivas. No se probó que el demandado no pagó el precio pactado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La validez del contrato de compraventa celebrado entre el causante y el demandado. Determinar si existió simulación y si procede la nulidad absoluta. Determinar si procede el cobro de pe...