Civil - Rol C-2436-2022

El 1° Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora DAIRY Nombre contra los arrendatarios Nombre, Nombre y Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Talcahuano
• Rol: C-2436-2022
• Caratulado: SAAVEDRA/MEZA
• Fecha: 10 de febrero de 2023
• Demandante: DAIRY Nombre
• Demandados: Nombre, Nombre, Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble, más cobro de servicios básicos.
• En subsidio, deduce demanda de desahucio.
• Los demandados fueron notificados de la demanda, dos de ellos según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se celebra audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin la comparecencia de los demandados.
• Se fija fecha para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre la demandante y los demandados, a partir de abril de 2021, por el inmueble ubicado en calle Sídney #2491, Edificio Cuatro, Depto. 208, condominio Altos de Hualpén, comuna de Hualpén.
• Renta inicial de $280.000, posteriormente incrementada a $300.000 mensuales en marzo de 2022.
• Mora en el pago de las rentas desde junio de 2022, adeudándose $1.300.000 por concepto de rentas impa...