Civil - Rol C-2756-2022

El 1º Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de restitución de propiedad arrendada por expiración del plazo, ordenando al demandado restituir el inmueble en un plazo de seis meses desde la notificación de la demanda, sin condenarlo en costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-2756-2022
• Caratulado: NAVARRO/HERRERA
• Fecha: 9 de febrero de 2023
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 19 de agosto de 2022, el demandante envió carta certificada al demandado notificándole su voluntad de no perseverar en el arriendo.
• El 11 de enero de 2023, se notificó personalmente al demandado de la demanda.
• El demandado contestó la demanda solicitando su rechazo, argumentando que aún está dentro del plazo de desahucio legal.
• Se llamó a conciliación, sin éxito.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 24 de octubre de 2016, con inicio el 1 de noviembre de 2016, por un plazo de un año, renovable automáticamente por periodos de 30 días.
• El demandante notificó al demandado, mediante carta certificada de fecha 19 de agosto de 2022, su voluntad de poner término al contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la restitución del inmueble arrendado por expiración del plazo del contrato.
• Determinación del plazo para la restitución, considera...