Civil - Rol C-2987-2020

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia del 6 de febrero de 2023, rechaza la demanda de precario interpuesta por IMPORTADORA SDC S.A. contra Nombre, al no acreditarse la mera tolerancia en la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por IMPORTADORA SDC S.A. contra Nombre, sobre el Lote número dos, proveniente de la subdivisión de la hijuela número tres del Fundo Nuevos Campos, ubicado en la comuna de Graneros.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada no contestó la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se fijaron hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos. La parte demandante aportó como prueba copia de una sentencia anterior (Rol C-8229-2019) y un contrato de arriendo.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. La demandada ocupa el inmueble, según consta en la notificación y en la sentencia del Rol C-8229-2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario según el artículo 2195 del Código Civil, es decir, si la ocupación se debe a la mera tolerancia o ignorancia del dueño, sin contrato previo.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin su consentimiento, por lo que solicita la restitución. La demandada, al no contestar la demanda, se entiende que contradice los hechos expuestos por la demandante.

• Doc...