Civil - Rol C-319-2021

El Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, en sentencia de 8 de febrero de 2023, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a la demandante, Nombre, por parte de la ocupante, Nombre.

• Datos básicos del caso:
Rol C-319-2021, Primer Juzgado Civil de Puerto Montt. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Precario.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda de precario presentada el 28 de enero de 2021. Notificación personal de la demanda a la demandada. Rebeldía de la demandada, quien no contestó la demanda. Llamado a conciliación sin éxito. Recepción de la causa a prueba, fijándose puntos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados:
Dominio de la demandante sobre el inmueble ubicado en Pasaje Mar Chileno, N° 3168, Población Navegando El Futuro 30, Alerce, Puerto Montt, inscrito a Fs. 3228 Nº 4145 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2017. Ocupación del inmueble por la demandada sin título que la justifique, por mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinación de si se cumplen los requisitos del artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil para configurar el precario y ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:
Demandante: Acredita dominio sobre el inmueble y alega ocupación ilegítima por la demandada sin título alguno.
Demandada: No compareció ni contestó la demanda.

• Doctrina y juri...