Civil - Rol C-3389-2022

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra el arrendatario. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: C-3389-2022
• Caratulado: Maluenda/Vidal
• Fecha: 9 de febrero de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• El 6 de mayo de 2022, Nombre, representado por Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• La demanda solicita el término del contrato, el pago de rentas y consumos adeudados, y la restitución del inmueble, con costas.
• El 19 de julio de 2022 se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago.
• El 29 de julio de 2022 se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba, con segunda reconvención de pago sin resultados.
• El demandado contesta la demanda, reconociendo la relación contractual pero objetando los montos de los consumos básicos.
• El 23 de enero de 2023, se realiza audiencia de continuación, sin conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, que comenzó a regir el 10 de agosto de 2008, por un plazo de cinco años renovables, con una renta mensual inicialmente de $100.000, reajustable seg...