Civil - Rol C-341-2021

El 10° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de término de arrendamiento por expiración de plazo, presentada por Nombre, en representación de Nombre, contra Sociedad Comercial Estatrans Chile SpA, representada por Nombre. Se ordena restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:
Doña Nombre, en calidad de curadora de doña Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, nulidad de contrato, restitución y desahucio en contra de Sociedad Comercial y de Transportes Estatrans Chile SpA, representada por doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:
La demanda fue notificada a la demandada. Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, donde la demandada contestó la demanda solicitando su rechazo y opuso incidente de acumulación de autos, cuya resolución se reservó. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento de 28 de octubre de 2015 entre Nombre (arrendadora) y Sociedad Comercial y de Transportes Estatrans Chile SpA (arrendataria) sobre el inmueble en Dirección, Independencia, con un plazo de 5 años renovables, renta de $600.000 mensuales, reajustables según IPC.
2. Celebración de escritura pública de 28 de junio de 2018 y su modificación de 25 de octubre de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, ex 1726, Independencia, que valida el contrato original, estableciendo una renta de $600.000, ...